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贵安新区房屋征收补偿

文章来源:重庆海润资产评估有限公司 / 发布时间:2018-05-07 10:31:21
贵安新区直管区土地房屋征收补偿安置方案(修订)
  为了认真贯彻落实省委、省政府关于加快推进贵安新区建设的安排部署和“五年大发展,十年建新城”的总体要求,确保贵安新区直管区(以下简称“新区”)建设顺利进行,根据国家、省有关法律法规政策,按照维护公共利益,保障被征收人的合法权益,公开、公平、公正,构建诚信贵安的原则,结合实际,特制定本征收补偿安置方案。
  一、征收范围与期限
  (一)征收范围
  新区征收红线范围内的土地、房屋及地上附着物和附属设施。
  (二)征收期限
  按照土地、房屋征收面积及征收难易程度确定,房屋征收面积小于5万㎡的,征收期限为2个月以内;房屋征收面积大于5万㎡小于30万㎡的,征收期限为3个月以内;房屋征收面积超过30万㎡的,征收期限为4个月以内。如因特殊情况需延长征收期限的,由直管区乡(镇)人民政府(以下简称“乡(镇)”)提出延期申请报新区土地收购储备中心(土地房屋征收安置工作领导小组办公室)(以下简称“征安办”)确定。
  二、土地征收
  (一)补偿标准
  1.各乡(镇)征地补偿标准原则上按原行政区区片综合地价或统一年产值标准执行,青苗补偿标准按原行政区统一年产值标准执行。
  (1)党武镇征地补偿标准、青苗补偿标准
征地类型 补偿标准(元/亩)
耕地 74000
其它地类 29600
青苗(稻田) 1807
青苗(旱地) 1301
  (2)湖潮乡
  ①湖潮片区征地补偿标准、青苗补偿标准
征地类型 补偿标准(元/亩)
耕地 56900
其它地类 22760
青苗(稻田) 1807
青苗(旱地) 1301
  ②中八片区征地补偿标准、青苗补偿标准
征地类型 补偿标准(元/亩)
耕地 35500
建设用地 10500
林地、园地 15000
牧草地及其它农用地 12000
未利用地 6000
青苗 1500
  (3)马场镇、高峰镇征地补偿标准、青苗补偿标准
征地类型 补偿标准(元/亩)
耕地 34020
建设用地 28386
林地、园地 15000
牧草地及其他农用地 15000
未利用地 4482
青苗 1494
  2.土地补偿款的分配:党武镇、湖潮乡(不含中八片区)土地补偿款的92%给被征地村民,8%给被征地村集体;马场镇、高峰镇、中八片区土地补偿款全部给被征地村民,另外补偿被征地村集体3000元/亩。
  (二)迁坟补助
  1.搬迁补助标准:
类别 补偿标准(元/座)
土坟 有碑1600 无碑1300
石坟 有碑2000 无碑1700
磨坟 有碑9000 无碑8000
备注 有碑帽、雕花等增加2000元,有华表、石桌椅等增加1000元。
  2.无主坟:在迁坟公告规定时限内无人认领的坟墓认定为无主坟,无主坟由所在地村委会组织迁移。迁坟补助参照以上三类标准执行,兑现给村委会(以下简称“村”),用于迁移坟墓所产生的劳务支出。
  涉及原羊艾农场、中八农场、贵州省女子强制戒毒所、平坝监狱等国有土地上的无主坟,由乡(镇)安排就近的村参照以上条款处理。
  3.择地补助:坟主自行选择迁移地点,每座坟给予1000元补助。
具体更多拆迁补助及赔偿,请来电咨询  18423450099   或者微信 18423450099  (注明单位名称)